推行分层地契单位税取代土地税非额外徵收

（怡保22日讯）霹雳州务大臣拿督斯里阿末法依扎指出，州政府将针对分层发展计划（skim pembangunan strata）推行分层地契单位税（cukai petak），以取代土地税。

他说，分层地契的单位税是根据单位面积及附加单位（petak aksesori）来计算，但并非向人民征收额外税务。

“现有的分层发展计划面对一些问题，当中包括因单位持有人拒绝缴纳税务，以致出现欠款，造成管理机构无法缴付地税给土地局。”

阿末法依扎今午在州议会进行总结时说，管理机构也很难遇到单位持有人，因有关单位由租客居住。

“单位持有人也因没有缴足土地税，因此无进行转换程序，而一些管理机构因不存在或不活跃，导致单位持有人在缴付土地税时面对困难，最终无法缴付有关税务。”

他披露，分层地契的单位税可减轻管理机构向每个单位收取土地税的负担。

“根据数据显示，截至今年10月30日有2万6294个单位涉及在分层地契的单位税，而在整体房屋中，平均增涨30%土地税，当中有5017个住宅单位不受影响。”

他说，至於商业计划则涉及8272个单位，将导致分层地契单位税务平均涨106％。

“只有含商业性质的计划会面对每年平均每公尺10仙至1令吉55仙的调涨，虽然如此其中20％的商业单位是没有面临调涨的。至於廉价计划也没有面对调涨。”

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